买房了！！！组团买房了！！

雾雾雾

拉人头不如拉资金。 你懂的。

sz211221

其实嫖把说的道理很简单，我来概括一下
我们是一批有购房需求或者说购房意愿的人，我们以团体形式向所谓坏银行或者其他银行去购买房产，因为我们的人数众多，西班牙如今不动产又如此暴跌。所以有一批我们这样的人出现，银行必定会急于出手套现，这些一定是已经是略低于市面售价房产，此时我们就可以根据各自不同的需要挑选不同的房产（大家都在选择的一家或者几家银行里挑选，因为我们是以团体形式），再依据银行出具的价格给出一个我们认同价格，银行不一定一口应下，但是又不想放弃我们这么大的肥肉，所以一切皆可谈，最后我们这个团体就会低价得到我们心仪的房产。

再白话点，
我们一起去买房，银行看我们人多，份额大，就会在他们的最低限度上尽量迎合我们。我们也和他们讲价，所以我们就等于都买着便宜的房子。自己去买是买不到这么便宜的。

最后 我的观点，如果人数众多，份额巨大的情况下，嫖把说的20%优惠我认为还是略低40%也不是没可能。只不过这是最理想形式罢了。至于是对个人房产价格优惠还是团队总额优惠，只要我们足够规模，我认为一切皆可谈！
PS：我是没钱买房，过来凑个热闹罢了

西华总嫖把子

美食吧 发表于 2012-10-29 02:27

                               
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讨论满激烈哈，我说的也有些偏见。不过就算能买，全付还是分期，利率，要求的纸头都因人而异。我意思是很难 ...

呵呵，很感谢你的建议。  不过在商言商本来就是来讨论一些新兴的生意以及它的可行性的。说到实际的问题，貌似没什么太多可讨论的。因为我们华人你也知道，百元带你，食品店，餐馆，仓库，衣服店。，基本都这些生意。   讨论我们这些已经在从事的生意，实在没太多意思。  并不是我不想讨论，其实现有的生意也可以有太多改进的地方。不过就目前的经济来说，大家对现有生意的抱怨多过建设性的讨论。所以，我是能避免就避免。

当然，如果你个人提出什么实际性的问题，我个人非常欢迎。希望多来这里多多讨论交流

老橄榄树

斑竹辛苦了！组团买房有可行性，重要的是这个参与者互相之间的信任感，如果能提供一个让人信任的平台，那这事一定能搞成的。

巫邹律师

西班牙买房须知 （西华网巫邹律师原创）
http://www.xihua.es/forum.php?mo ... &fromuid=114654

左丘

西华总嫖把子 发表于 2012-10-28 11:30

                               
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放心。我们不是都说好了，结婚买房嘛

把子说的组团买房倒是可以考虑，我最近就在跟银行商量这个事情，可以买paquete
到时候我把paquete放到西华上，大家自己挑，挑完了，够paquete了，就一起通过
我的公司去买好了。嘿嘿

西华总嫖把子

左丘 发表于 2012-10-29 11:43

                               
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把子说的组团买房倒是可以考虑，我最近就在跟银行商量这个事情，可以买paquete
到时候我把paquete放到西 ...

好啊，那时候就辛苦左大神了！！  这是给西华网友的福利啊，必须支持

左丘

西华总嫖把子 发表于 2012-10-29 11:17

                               
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好啊，那时候就辛苦左大神了！！  这是给西华网友的福利啊，必须支持

可以啊。不过西华也可以提前弄啊，想组团的先报名，然后我拿到paquete就开个贴。报了名的可以先挑

西华总嫖把子

老橄榄树 发表于 2012-10-29 11:42

                               
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斑竹辛苦了！组团买房有可行性，重要的是这个参与者互相之间的信任感，如果能提供一个让人信任的平台，那这 ...

谢谢巫律师的支持。不过我只是把这个建议提出来。至于谁去做，相信对大家来说都是大大的好事。


我把你的链接编辑到我的帖子里了，希望巫律师别介意

左丘

西华总嫖把子 发表于 2012-10-29 11:23

                               
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谢谢巫律师的支持。不过我只是把这个建议提出来。至于谁去做，相信对大家来说都是大大的好事。

  这个是不错，不过我之前跟银行谈的时候，
是给国内客户的，真要银行给你百分之50或者更多的折扣
必须是要付现金的，论坛能付现金的估计不多。所以比较麻烦，
你们俩有兴趣，到时候我们看看。给西华的人弄批好房子

西华总嫖把子

左丘 发表于 2012-10-29 12:43

                               
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这个是不错，不过我之前跟银行谈的时候，
是给国内客户的，真要银行给你百分之50或者更多的折扣
必须是 ...

其实就西班牙现在这个经济，的确是让大家把握的好机会。  

去年的时候，我也跟国内一些投资家谈过，可惜国内的大佬没有这种对国外投资的想法和概念。太可惜了。  不过的想法很好啊，真的可以做成的话，可以赚不少手续费

左丘

西华总嫖把子 发表于 2012-10-29 11:56

                               
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其实就西班牙现在这个经济，的确是让大家把握的好机会。  

去年的时候，我也跟国内一些投资家谈过，可惜 ...

恩。我跟国内都是拿百分之比的，而且买了房子以后是租是卖也都是交给我做的

qtqza

ZHEGE HAO````很好啊

西华总嫖把子

左丘 发表于 2012-10-29 13:21

                               
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恩。我跟国内都是拿百分之比的，而且买了房子以后是租是卖也都是交给我做的 ...

那国内不跟你要西班牙居留吗？还是仅仅只限买房投资？

左丘

西华总嫖把子 发表于 2012-10-29 12:33

                               
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那国内不跟你要西班牙居留吗？还是仅仅只限买房投资？

有的要，有的不要，而且现在正攵府的那种permiso de residencia no lugrativa也不是说非要你买了房子
只不过买房子以后会好办点，而且中国人能出来投资的都有钱，买套房子住着也没啥问题，所以才买
要的就给办，反正不能，只要你能证明你在这边居住的同时，可以证明有每个月最少2000欧元的生活费，
买个医疗保险，有地方住就行了

zizzo

有有意想组团买南部alicante这边儿的么？

zizzo

有有意想组团买南部alicante这边儿的么？

l80938352

一语点醒梦中人啊

ノにι情⑧あそ

房子何在

唯野视界

如果团购只是为了价格更优惠，这个算盘就不要打了。期间的困难付出的代价远超过优惠本身。


唯野个人意见。

cassie

先来报个名！！！